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成都再添休閑消費體驗新場景 猛追灣市民休閑區一期完成改造全新亮相

金融投資報 2019-10-14 17:06:42
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從高塔燈光秀到光影長廊,從室內自然博物館到金融博物館,從輕食主義街區到濱河商業街,錦江之濱的猛追灣老街區在城市更新中變身時尚潮流之地……

從高塔燈光秀到光影長廊,從室內自然博物館到金融博物館,從輕食主義街區到濱河商業街,錦江之濱的猛追灣老街區在城市更新中變身時尚潮流之地……9月30日,記者從成華區獲悉,為充分發掘猛追灣“濱水黃金地帶”的資源價值,經過成華區一年多的精心打造,猛追灣市民休閑區一期首開區改造完成,下灣區濱河慢行空間全新亮相開放, 滿足市民夜游、夜娛、夜消費新需求。

據了解,此次開放的休閑消費體驗新場景主要位于天府熊貓塔至東風大橋橋頭之間,猛追灣下灣區新的一街、一坊、三巷,通過工業文明元素融合現代設計手法,以“老東郊”工業文明標志事件為時間軸,穿插體現工業文明背后社會生活縮影的八個場景,形成功能復合、形式多元的體驗空間,呈現出“煙火人間三千年、成都上下猛追灣”的時尚新魅力。

首次采用EPC+O合作模式

打造天府錦城建設樣板工程

作為成都傳統的休閑游樂聚集區,猛追灣游樂園、游泳池、海洋館、東郊體育場曾承載著無數老成都人的美好記憶。如何讓這片人口密集、設施老舊的老街老巷,在城市有機更新中煥發新的生機與活力呢?

去年以來, 成華區緊緊圍繞市委、市政府建設“全面體現新發展理念的城市和美麗宜居公園城市”的總體部署,按照“城市有變化、市民有感受”的既定方向,緊扣“方向感強、標示性強、體驗性強、操作性強”總體要求,抓住實施天府錦城項目,打造“夜游錦江”新品牌,大力發展夜間經濟的機遇,首次采用EPC+O合作模式,啟動實施了猛追灣市民休閑區項目,統籌推進城市更新、文化傳承、肌理調整、空間活化、場景塑造,彰顯“老成都、蜀都味、國際范”。

在成都市規劃的天府錦城“八街九坊十景”中,錦江畔面積為1.68平方公里的猛追灣片區被定位于市民休閑區,改造范圍由上灣區和下灣區組成,由成華區與市文旅集團共同實施,改造堅持“修舊如舊、產業活化、有機更新”的原則,打造時尚活力交織煙火市井,營造“親水型”文創體驗、“最成都”市井休閑、“后現代”潮流娛樂、“夜經濟”特色消費,呈現 “夜游錦江”休閑消費體驗場景。

為高標準、高質量推進猛追灣市民休閑區建設,成華區按照政府主導、市場主體、商業化邏輯的原則,通過規劃方案全球征集、實施主體公開招標,在全市率先采用“收、租、引”等方式,開展資源收儲和“EPC+O”招標新模式引入萬科公司參與項目全過程,打造錦江公園核心段、天府錦城樣板工程。為高效推進,該區成立了由區委、區政府主要負責同志任指揮長的項目建設指揮部,抽調精兵強將組建專班,及時收集和掌握推進動態,上報、協調和解決推進過程中存在的問題,加力加勁推動猛追灣市民休閑區項目(含綠道示范段)建設。

重點改造一街一坊三巷

全力推動老街老巷有機更新

據猛追灣市民休閑區成華區建設指揮部相關負責人介紹,項目一期計劃總投資1.77億元,建設內容主要包括在天府錦城“八街九坊十景”(九坊之一猛追灣、十景之一天府熊貓塔)方面側重深度挖掘歷史文化特色,在東風橋頭特色街坊(香香巷、原人民紙箱廠、原國稅局等區域)和望平街、天祥街、祥和里等內街小巷、濱河沿線建筑物實施外立面、燈光、景觀打造,錦江公園建設側重在濱河綠道、橋梁、駁岸與濱河連接的街巷打造等,培育“錦江夜游、高塔夜秀、美食夜市、酒吧夜娛、民居夜宿”等夜間經濟新業態,發展體驗型、主題型、休閑型、智能型、時尚型等消費新模式,打造“工業文明與現代時尚交相輝映、美食文化與文創產業共生共融”示范區。

目前,成都味道•339時尚夜消費項目已基本完成業態調整,主要涉及特色餐飲39家,娛樂休閑6家,酒吧12家。每天夜幕降臨后,成都339就進入一天最熱鬧的時段,霓虹燈下一場場潮流派對、朋友聚會以及主題音樂活動在這里上演,世界頂級酒吧SPACE、全城最大的露天小酒館貳麻、德國進口國際卡丁車館,還有大型的博物館之夜、成都人最愛的火鍋燒烤串串……如今,天府熊貓塔下成了年輕人線下社交時尚潮流的聚集地。

據介紹,已經完成改造國慶節前對外開放休閑消費體驗新場景主要有:濱河商業街:長約1千米的濱河商業街,以時間為線索,記錄1953年至1998年成華區工業發展史10個“第一”,把工業文明的光陰鐫刻進現代時尚的商業街區,并以光影裝置和互動裝置呈現。望平坊:以原區建筑為基底,融合工業與現代,引進文化體驗品牌,植入文創新零售、非遺傳承等多元業態,構造起集文、旅、商、產、居于一體的復合文化綜合體。三巷:香香巷、香香二巷、香香三巷,巷內植入川劇、皮影等蜀地元素,放大成都市井生活和舌尖上的酸甜苦辣,將成為成都最有影響力的市井煙火體驗地。

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